1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.5万円/㎡
前年比+1.2%
さいたま市南区
54.8万円/㎡
前年比-4.3%
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メイツ武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区白幡五丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩9分
1987年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
40.9
フェア
推定相場価格より7.5%割高
相場
3,617万円
55.8万円/㎡
2,714
3,316
3,918
4,520
AI査定結果
推定相場価格
3,617万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,316万円〜3,918万円
51.2万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月2日
メイツ武蔵浦和
3,890万円（60.1万円/㎡）/ 2階 / 64.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は54.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 3,890万円 | 60.1万円 | 2階 | 64.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/31 | 3,480万円 | 56.4万円 | 4階 | 61.71㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/02/24 | 4,899万円 | 58.7万円 | 3階 | 83.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/17 | 3,480万円 | 41.7万円 | 3階 | 83.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/12 | 3,780万円 | 56.9万円 | 3階 | 66.42㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は51.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | メイツ武蔵浦和 さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 3,890万円 | 60.1万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2023/07/11 | コスモ浦和南ファーストステージ さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅15分 | 3,180万円 | 45.7万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 95戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ローヤルシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅11分 | 3,350万円 | 46.1万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/17 | さいたま市南区鹿手袋5丁目マンション さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 2,890万円 | 56.8万円 | 50.84㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/20 | 武蔵浦和ローヤルコーポ さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 3,990万円 | 56.1万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/20 | ライオンズマンション武蔵浦和 さいたま市南区内谷一丁目 | 西浦和駅22分 | 2,980万円 | 55.4万円 | 53.8㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2025/03/23 | 武蔵浦和西パークホームズ さいたま市南区曲本三丁目 | 武蔵浦和駅19分 | 2,890万円 | 46.3万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/17 | 浦和白幡第3ローヤルコーポ さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 3,390万円 | 47.6万円 | 71.17㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/30 | 白幡第2コーポサンキョー さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 2,990万円 | 51.7万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/17 | 白幡コーポサンキョー さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 2,980万円 | 59.2万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 62戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%上昇、さいたま市南区では4.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）はさいたま市南区の平均と比較して9.7%割高です。
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